23 Allée des Charmes, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Allée des Charmes, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Julien-l'Ars.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Julien Gendarmerie à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Allée des Charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 23 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 23 Allée des Charmes se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Charmes par rapport à Saint-Julien-l'Ars et à Vienne
À Saint-Julien-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Charmes se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-l'Ars et 72.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-l'Ars a augmenté de 21.1 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
