5 Allée des Charmes, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Allée des Charmes, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Julien-l'Ars.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Julien Gendarmerie à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 1004 mètres
Ventes au 5 Allée des Charmes
Les 2 ventes au 5 Allée des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Charmes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 5 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 5 Allée des Charmes se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Charmes par rapport à Saint-Julien-l'Ars et à Vienne
À Saint-Julien-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Charmes se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-l'Ars et 89.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-l'Ars a augmenté de 21.1 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
