3 Chemin de la Sablière, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Sablière, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Chemin de la Sablière, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Julien-l'Ars.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Julien Mairie à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Sablière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Sablière dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Sablière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 3 Chemin de la Sablière se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Sablière par rapport à Saint-Julien-l'Ars et à Vienne
À Saint-Julien-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Sablière se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-l'Ars et 62.58 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-l'Ars a augmenté de 21.1 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
