9 Chemin des Ormeaux, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°7 ter et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Chemin des Ormeaux, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Julien-l'Ars.
1 niveau - 5 logements - 964 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Julien Mairie à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Ormeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Ormeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Ormeaux dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 9 Chemin des Ormeaux se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Ormeaux par rapport à Saint-Julien-l'Ars et à Vienne
À Saint-Julien-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Ormeaux se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-l'Ars et 67.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-l'Ars a augmenté de 21.1 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
