4 Rue de la Jambe à l'Âne, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Jambe à l'Âne, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 4 Rue de la Jambe à l'Âne, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Julien-l'Ars.
3 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0204 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Julien Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 262 mètres
Ventes au 4 Rue de la Jambe à l'Âne
Les 2 ventes au 4 Rue de la Jambe à l'Âne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Jambe à l'Âne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Jambe à l'Âne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Jambe à l'Âne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Jambe à l'Âne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Jambe à l'Âne dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Jambe à l'Âne par rapport à la voie
Sur Rue de la Jambe à l'Âne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 4 Rue de la Jambe à l'Âne se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Jambe à l'Âne par rapport à Saint-Julien-l'Ars et à Vienne
À Saint-Julien-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Jambe à l'Âne se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-l'Ars et 8.31 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-l'Ars a augmenté de 21.22 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
