2 Rue de la Jambe à l'Âne, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Jambe à l'Âne, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Jambe à l'Âne, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Julien-l'Ars.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Julien Mairie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 258 mètres
Ventes au 2 Rue de la Jambe à l'Âne
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Jambe à l'Âne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Jambe à l'Âne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Jambe à l'Âne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Jambe à l'Âne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Jambe à l'Âne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Jambe à l'Âne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Jambe à l'Âne par rapport à la voie
Sur Rue de la Jambe à l'Âne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 2 Rue de la Jambe à l'Âne se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Jambe à l'Âne par rapport à Saint-Julien-l'Ars et à Vienne
À Saint-Julien-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Jambe à l'Âne se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-l'Ars et 12.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-l'Ars a augmenté de 21.1 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
