7 Rue de la Jambe à l'Âne, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Jambe à l'Âne, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 7 Rue de la Jambe à l'Âne, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Julien-l'Ars.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Julien Mairie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Jambe à l'Âne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Jambe à l'Âne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Jambe à l'Âne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Jambe à l'Âne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Jambe à l'Âne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Jambe à l'Âne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Jambe à l'Âne dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Jambe à l'Âne par rapport à la voie
Sur Rue de la Jambe à l'Âne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 7 Rue de la Jambe à l'Âne se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Jambe à l'Âne par rapport à Saint-Julien-l'Ars et à Vienne
À Saint-Julien-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Jambe à l'Âne se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-l'Ars et 17.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-l'Ars a augmenté de 21.22 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
