2 rue des Muriers, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Muriers, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 rue des Muriers, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Julien-l'Ars.
1 niveau - 2 logements - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Julien Gendarmerie à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Muriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Muriers dans son marché local
Prix du 2 rue des Muriers par rapport à la voie
Sur rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 2 rue des Muriers se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Muriers par rapport à Saint-Julien-l'Ars et à Vienne
À Saint-Julien-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Muriers se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-l'Ars et 89.02 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-l'Ars a augmenté de 21.1 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
