22 rue des Muriers, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des Muriers, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 rue des Muriers, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Julien-l'Ars.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Julien Gendarmerie à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 802 mètres
Ventes au 22 rue des Muriers
Une vente a été recensée au 22 rue des Muriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue des Muriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des Muriers dans son marché local
Prix du 22 rue des Muriers par rapport à la voie
Sur rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 22 rue des Muriers se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des Muriers par rapport à Saint-Julien-l'Ars et à Vienne
À Saint-Julien-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des Muriers se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-l'Ars et 78.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-l'Ars a augmenté de 21.1 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
