7 rue des Muriers, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue des Muriers, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 rue des Muriers, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Julien-l'Ars.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Julien Gendarmerie à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 857 mètres
Ventes au 7 rue des Muriers
Les 2 ventes au 7 rue des Muriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue des Muriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue des Muriers dans son marché local
Prix du 7 rue des Muriers par rapport à la voie
Sur rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 7 rue des Muriers se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue des Muriers par rapport à Saint-Julien-l'Ars et à Vienne
À Saint-Julien-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue des Muriers se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-l'Ars et 74.92 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-l'Ars a augmenté de 21.1 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
