3 Grande Rue, 86200 Saint-Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Grande Rue, affiche un prix moyen de 892 €/m², supérieur de 20.38 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Grande Rue, 86200 Saint-Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Laon.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1336 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Laon Mairie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Laon à 127 mètres
Ventes au 3 Grande Rue
Les 2 ventes au 3 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 3 Grande Rue se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Rue par rapport à Saint-Laon et à Vienne
À Saint-Laon, le prix moyen des maisons atteint 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grande Rue se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laon et -43.97 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laon a baissé de 55.78 % sur 1 an et baissé de 38.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 000 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 600 € au 3 Grande Rue à Saint-Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 115 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge.
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