4 Rue Albert Legrand, 86200 Saint-Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Legrand, affiche un prix moyen de 761 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Albert Legrand, 86200 Saint-Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Laon.
1 niveau - 515 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1415 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Laon Mairie à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Laon à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Albert Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Albert Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert Legrand dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Albert Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 761 €/m², le 4 Rue Albert Legrand se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Legrand par rapport à Saint-Laon et à Vienne
À Saint-Laon, le prix moyen des maisons atteint 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Albert Legrand se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laon et -52.2 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laon a baissé de 55.78 % sur 1 an et baissé de 38.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 000 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 050 € au 4 Rue Albert Legrand à Saint-Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 951 € en assurant vous-même les visites, ou 476 € si le professionnel les prend en charge.
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