4 Rue du Clos du Pineau, 86200 Saint-Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clos du Pineau, affiche un prix moyen de 685 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Clos du Pineau, 86200 Saint-Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Laon.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1332 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Laon Mairie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Laon à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Clos du Pineau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Clos du Pineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Clos du Pineau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Clos du Pineau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos du Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos du Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clos du Pineau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clos du Pineau par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 743 €/m². Avec un prix moyen de 685 €/m², le 4 Rue du Clos du Pineau se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clos du Pineau par rapport à Saint-Laon et à Vienne
À Saint-Laon, le prix moyen des maisons atteint 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Clos du Pineau se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Laon et -56.97 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laon a baissé de 55.78 % sur 1 an et baissé de 38.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 000 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 250 € au 4 Rue du Clos du Pineau à Saint-Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 856 € en assurant vous-même les visites, ou 428 € si le professionnel les prend en charge.
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