2 Impasse de la Rabate, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Rabate, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 2 Impasse de la Rabate, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Montbrillais.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0088 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour D347 D19 1 - Saint Leger De Montbrillais à 821 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Rabate
Les 2 ventes au 2 Impasse de la Rabate donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Rabate dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Rabate par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rabate, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 2 Impasse de la Rabate se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Rabate par rapport à Saint-Léger-de-Montbrillais et à Vienne
À Saint-Léger-de-Montbrillais, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Rabate se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-de-Montbrillais et 10.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Montbrillais a augmenté de 32.02 % sur 1 an et augmenté de 64.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2020 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
