3 Impasse du Stade, 86350 Saint-Martin-l'Ars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Stade, affiche un prix moyen de 627 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Impasse du Stade, 86350 Saint-Martin-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Martin-l'Ars.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Ventes au 3 Impasse du Stade
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Impasse du Stade dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Stade par rapport à la voie
Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 627 €/m², le 3 Impasse du Stade se situe 54.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Stade par rapport à Saint-Martin-l'Ars et à Vienne
À Saint-Martin-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Stade se situe 51.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-l'Ars et -60.62 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-l'Ars a augmenté de 178.64 % sur 1 an et augmenté de 36.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2024 à 466 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 31 350 € au 3 Impasse du Stade à Saint-Martin-l'Ars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 784 € en assurant vous-même les visites, ou 392 € si le professionnel les prend en charge.
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