2 Rue des Maladries, 86350 Saint-Martin-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Maladries, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Maladries, 86350 Saint-Martin-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Martin-l'Ars.
2 niveaux - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Maladries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Maladries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Maladries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Maladries, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maladries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maladries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Maladries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Maladries par rapport à la voie
Sur Rue des Maladries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 2 Rue des Maladries se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Maladries par rapport à Saint-Martin-l'Ars et à Vienne
À Saint-Martin-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Maladries se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-l'Ars et 6.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-l'Ars a augmenté de 179.29 % sur 1 an et augmenté de 36.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2024 à 466 €/m² au premier semestre 2025.
