1 bis Cité des Erables, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Cité des Erables, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 27.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 bis Cité des Erables, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Pallu.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre Place Raoul Perret à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Gauthier à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Gauthier à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Cité des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Cité des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Cité des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Cité des Erables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Cité des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Cité des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Cité des Erables dans son marché local
Prix du 1 bis Cité des Erables par rapport à la voie
Sur Cité des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 1 bis Cité des Erables se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Cité des Erables par rapport à Saint-Martin-la-Pallu et à Vienne
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Cité des Erables se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu et 38.95 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Pallu a augmenté de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
