33 Le Chene, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Le Chene, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Le Chene, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Pallu.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Gauthier à 1562 mètres
Ventes au 33 Le Chene
Les 2 ventes au 33 Le Chene donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Le Chene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Le Chene, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Le Chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Le Chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Le Chene dans son marché local
Prix du 33 Le Chene par rapport à la voie
Sur Le Chene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 33 Le Chene se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Le Chene par rapport à Saint-Martin-la-Pallu et à Vienne
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Le Chene se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu et 43.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Pallu a augmenté de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
