2 Rue du Gué, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue du Gué, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Pallu.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre Couture P. Du Girondeau à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gué, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 2 Rue du Gué se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gué par rapport à Saint-Martin-la-Pallu et à Vienne
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gué se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu et 35.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Pallu a augmenté de 15.8 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
