2 bis Rue du Gué, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Gué, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 bis Rue du Gué, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Pallu à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre Couture P. Du Girondeau à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Gué, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Gué dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 2 bis Rue du Gué se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Gué par rapport à Saint-Martin-la-Pallu et à Vienne
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Gué se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu et 36.22 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Pallu a augmenté de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
