1 Rue de Bellabre, 86160 Saint-Maurice-la-Clouère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bellabre, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1713,
À propos du 1 Rue de Bellabre, 86160 Saint-Maurice-la-Clouère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1713, situé dans le quartier Saint-Maurice-la-Clouère.
2 niveaux - 1 logement - 1785 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0673 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0720 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay R-Point Rte De Vivonne à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bellabre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bellabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bellabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bellabre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bellabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bellabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bellabre dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bellabre par rapport à la voie
Sur Rue de Bellabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 1 Rue de Bellabre se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bellabre par rapport à Saint-Maurice-la-Clouère et à Vienne
À Saint-Maurice-la-Clouère, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bellabre se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-la-Clouère et -5.45 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-la-Clouère a augmenté de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2022 à 1 913 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 153 €/m² sur la période récente.
