12 Grand-rue, 86260 Saint-Pierre-de-Maillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grand-rue, affiche un prix moyen de 843 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Grand-rue, 86260 Saint-Pierre-de-Maillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Maillé.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Petrus Fondation pour l'Enseignement International à 160 mètres
- - Ecole primaire de Saint-Pierre-de-Maillé à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Grand-rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Grand-rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grand-rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grand-rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grand-rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grand-rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grand-rue dans son marché local
Prix du 12 Grand-rue par rapport à la voie
Sur Grand-rue, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 12 Grand-rue se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grand-rue par rapport à Saint-Pierre-de-Maillé et à Vienne
À Saint-Pierre-de-Maillé, le prix moyen des maisons atteint 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grand-rue se situe 12 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-de-Maillé et -36.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-de-Maillé a baissé de 33.26 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 435 €/m² au premier semestre 2025.
