8 Place de l’Etoile, 86260 Saint-Pierre-de-Maillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de l’Etoile, affiche un prix moyen de 922 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°12 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 8 Place de l’Etoile, 86260 Saint-Pierre-de-Maillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Maillé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Petrus Fondation pour l'Enseignement International à 83 mètres
- - Ecole primaire de Saint-Pierre-de-Maillé à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de l’Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de l’Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de l’Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de l’Etoile, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de l’Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de l’Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de l’Etoile dans son marché local
Prix du 8 Place de l’Etoile par rapport à la voie
Sur Place de l’Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 8 Place de l’Etoile se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de l’Etoile par rapport à Saint-Pierre-de-Maillé et à Vienne
À Saint-Pierre-de-Maillé, le prix moyen des maisons atteint 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de l’Etoile se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-de-Maillé et -30.15 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-de-Maillé a baissé de 33.26 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 435 €/m² au premier semestre 2025.
