2 Rue Bel Air, 86260 Saint-Pierre-de-Maillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 900 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue Bel Air, 86260 Saint-Pierre-de-Maillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Maillé.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Petrus Fondation pour l'Enseignement International à 258 mètres
- - Ecole primaire de Saint-Pierre-de-Maillé à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 2 Rue Bel Air se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bel Air par rapport à Saint-Pierre-de-Maillé et à Vienne
À Saint-Pierre-de-Maillé, le prix moyen des maisons atteint 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bel Air se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-de-Maillé et -31.82 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-de-Maillé a baissé de 33.26 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 435 €/m² au premier semestre 2025.
