22 Grand'Rue, 86250 Saint-Romain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 839 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Grand'Rue, 86250 Saint-Romain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Romain.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Romain à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grand'Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 22 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 22 Grand'Rue se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grand'Rue par rapport à Saint-Romain et à Vienne
À Saint-Romain, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grand'Rue se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain et -36.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain a augmenté de 13.82 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 576 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 779 €/m² sur la période récente.
