8 Grand'Rue, 86250 Saint-Romain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 843 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Grand'Rue, 86250 Saint-Romain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Romain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 411 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0606 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0607 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Romain à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grand'Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 8 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 8 Grand'Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grand'Rue par rapport à Saint-Romain et à Vienne
À Saint-Romain, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grand'Rue se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain et -36.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain a augmenté de 13.82 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 576 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 779 €/m² sur la période récente.
