9 le Plancon, 86250 Saint-Romain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 le Plancon, affiche un prix moyen de 876 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 le Plancon, 86250 Saint-Romain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Romain.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0513 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Romain à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 9 le Plancon
Aucune vente n'a été recensée au 9 le Plancon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 le Plancon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 le Plancon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 le Plancon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 le Plancon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 le Plancon dans son marché local
Prix du 9 le Plancon par rapport à la voie
Sur le Plancon, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 9 le Plancon se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 le Plancon par rapport à Saint-Romain et à Vienne
À Saint-Romain, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 le Plancon se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain et -44.97 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain a augmenté de 13.95 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 576 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 le Plancon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 43 800 € au 9 le Plancon à Saint-Romain, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 095 € en assurant vous-même les visites, ou 548 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis