4 Route de Champniers, 86250 Saint-Romain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Champniers, affiche un prix moyen de 855 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Route de Champniers, 86250 Saint-Romain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Romain.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Romain à 217 mètres
Ventes au 4 Route de Champniers
Une vente a été recensée au 4 Route de Champniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Champniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Champniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Champniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Champniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Champniers dans son marché local
Prix du 4 Route de Champniers par rapport à la voie
Sur Route de Champniers, le prix moyen des maisons s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 4 Route de Champniers se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Champniers par rapport à Saint-Romain et à Vienne
À Saint-Romain, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Champniers se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain et -35.23 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain a augmenté de 13.82 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 576 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 779 €/m² sur la période récente.
