2 Route de Romagne, 86250 Saint-Romain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Romagne, affiche un prix moyen de 716 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Romagne, 86250 Saint-Romain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Romain.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0077 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Romain à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Romagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Romagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Romagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Romagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Romagne dans son marché local
Prix du 2 Route de Romagne par rapport à la voie
Sur Route de Romagne, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 2 Route de Romagne se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Romagne par rapport à Saint-Romain et à Vienne
À Saint-Romain, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Romagne se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain et -55.03 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain a augmenté de 13.95 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 576 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 800 € au 2 Route de Romagne à Saint-Romain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 895 € en assurant vous-même les visites, ou 448 € si le professionnel les prend en charge.
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