1 Impasse de la Graineterie, 86600 Saint-Sauvant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Graineterie, affiche un prix moyen de 926 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de la Graineterie, 86600 Saint-Sauvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Sauvant.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sauvant Place à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Saint-Sauvant à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Graineterie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Graineterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Graineterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Graineterie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Graineterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Graineterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Graineterie dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Graineterie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Graineterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 1 Impasse de la Graineterie se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Graineterie par rapport à Saint-Sauvant et à Vienne
À Saint-Sauvant, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Graineterie se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Sauvant et -41.83 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sauvant a augmenté de 8.5 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 300 € au 1 Impasse de la Graineterie à Saint-Sauvant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 158 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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