2 Impasse de la Terragère, 86600 Saint-Sauvant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Terragère, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Terragère, 86600 Saint-Sauvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Sauvant.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eterpe à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Terragère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Terragère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Terragère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Terragère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Terragère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Terragère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Terragère dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Terragère par rapport à la voie
Sur Impasse de la Terragère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 2 Impasse de la Terragère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Terragère par rapport à Saint-Sauvant et à Vienne
À Saint-Sauvant, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Terragère se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Sauvant et -31.85 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sauvant a augmenté de 8.5 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 54 250 € au 2 Impasse de la Terragère à Saint-Sauvant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 356 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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