3 Residence des Roches, 86600 Saint-Sauvant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Residence des Roches, affiche un prix moyen de 976 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Residence des Roches, 86600 Saint-Sauvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Sauvant.
1 niveau - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sauvant Ecole à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Saint-Sauvant à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Residence des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Residence des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence des Roches dans son marché local
Prix du 3 Residence des Roches par rapport à la voie
Sur Residence des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 3 Residence des Roches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence des Roches par rapport à Saint-Sauvant et à Vienne
À Saint-Sauvant, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Residence des Roches se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Sauvant et -38.69 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sauvant a augmenté de 8.5 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 800 € au 3 Residence des Roches à Saint-Sauvant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 220 € en assurant vous-même les visites, ou 610 € si le professionnel les prend en charge.
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