11 Rue Belleroche, 86600 Saint-Sauvant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Belleroche, affiche un prix moyen de 952 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue Belleroche, 86600 Saint-Sauvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Sauvant.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sauvant Ecole à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Saint-Sauvant à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Belleroche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Belleroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Belleroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Belleroche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Belleroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Belleroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Belleroche dans son marché local
Prix du 11 Rue Belleroche par rapport à la voie
Sur Rue Belleroche, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 11 Rue Belleroche se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Belleroche par rapport à Saint-Sauvant et à Vienne
À Saint-Sauvant, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Belleroche se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Sauvant et -27.88 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sauvant a augmenté de 8.9 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
