12 Rue de l'Alouette, 86600 Saint-Sauvant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Alouette, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 45.99 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue de l'Alouette, 86600 Saint-Sauvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Sauvant.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sauvant Cité à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Saint-Sauvant à 567 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Alouette
Les 2 ventes au 12 Rue de l'Alouette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Alouette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Alouette dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 12 Rue de l'Alouette se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Alouette par rapport à Saint-Sauvant et à Vienne
À Saint-Sauvant, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Alouette se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sauvant et -2.12 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sauvant a augmenté de 8.9 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
