31 Rue de la Croix, 86600 Saint-Sauvant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 829 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°33 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue de la Croix, 86600 Saint-Sauvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sauvant.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sauvant Cité à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Saint-Sauvant à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Croix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 31 Rue de la Croix se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Croix par rapport à Saint-Sauvant et à Vienne
À Saint-Sauvant, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Croix se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Sauvant et -37.2 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sauvant a augmenté de 8.9 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
