2 Rue des Anguillettes, 86600 Saint-Sauvant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Anguillettes, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue des Anguillettes, 86600 Saint-Sauvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Sauvant.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sauvant Place à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Saint-Sauvant à 519 mètres
Ventes au 2 Rue des Anguillettes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Anguillettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Anguillettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Anguillettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anguillettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anguillettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Anguillettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Anguillettes par rapport à la voie
Sur Rue des Anguillettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 2 Rue des Anguillettes se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Anguillettes par rapport à Saint-Sauvant et à Vienne
À Saint-Sauvant, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Anguillettes se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Sauvant et -26.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sauvant a augmenté de 8.5 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
