2 Rue du Beauceron, 86600 Saint-Sauvant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Beauceron, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.9 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue du Beauceron, 86600 Saint-Sauvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Sauvant.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sauvant Cité à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Saint-Sauvant à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Beauceron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Beauceron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Beauceron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Beauceron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beauceron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beauceron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Beauceron dans son marché local
Prix du 2 Rue du Beauceron par rapport à la voie
Sur Rue du Beauceron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 2 Rue du Beauceron se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Beauceron par rapport à Saint-Sauvant et à Vienne
À Saint-Sauvant, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Beauceron se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sauvant et -1.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sauvant a augmenté de 8.9 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
