26 Grand Rue, 86310 Saint-Savin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grand Rue, affiche un prix moyen de 648 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.36 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Grand Rue, 86310 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Savin.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Savin Centre à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Prosper Mérimée à 620 mètres
- - Pöle éducatif du Val de Gartempe à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Grand Rue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grand Rue dans son marché local
Prix du 26 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 674 €/m². Avec un prix moyen de 648 €/m², le 26 Grand Rue se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grand Rue par rapport à Saint-Savin et à Vienne
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Grand Rue se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Savin et -50.8 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 39.46 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 503 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
