3 Impasse de la Gassotte, 86310 Saint-Savin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Gassotte, affiche un prix moyen de 655 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de la Gassotte, 86310 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Savin.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Savin Centre à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Prosper Mérimée à 689 mètres
- - Pöle éducatif du Val de Gartempe à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Gassotte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Gassotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Gassotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Gassotte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Gassotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Gassotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Gassotte dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Gassotte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gassotte, le prix moyen des maisons s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 655 €/m², le 3 Impasse de la Gassotte se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Gassotte par rapport à Saint-Savin et à Vienne
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Gassotte se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Savin et -58.86 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 39.37 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 503 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 750 € au 3 Impasse de la Gassotte à Saint-Savin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 819 € en assurant vous-même les visites, ou 409 € si le professionnel les prend en charge.
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