3 Lieu Dit Roussac, 86310 Saint-Savin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Lieu Dit Roussac, affiche un prix moyen de 746 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Lieu Dit Roussac, 86310 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Savin.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0391 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Lieu Dit Roussac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lieu Dit Roussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lieu Dit Roussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lieu Dit Roussac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit Roussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit Roussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lieu Dit Roussac dans son marché local
Prix du 3 Lieu Dit Roussac par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Roussac, le prix moyen des maisons s'établit à 746 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 3 Lieu Dit Roussac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lieu Dit Roussac par rapport à Saint-Savin et à Vienne
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieu Dit Roussac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Savin et -53.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 39.37 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 503 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 37 300 € au 3 Lieu Dit Roussac à Saint-Savin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 933 € en assurant vous-même les visites, ou 466 € si le professionnel les prend en charge.
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