1 Rond-point du Square, 86310 Saint-Savin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rond-point du Square, affiche un prix moyen de 656 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rond-point du Square, 86310 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Savin.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Savin Centre à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Prosper Mérimée à 630 mètres
- - Pöle éducatif du Val de Gartempe à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rond-point du Square
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rond-point du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rond-point du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rond-point du Square, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rond-point du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rond-point du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rond-point du Square dans son marché local
Prix du 1 Rond-point du Square par rapport à la voie
Sur Rond-point du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 641 €/m². Avec un prix moyen de 656 €/m², le 1 Rond-point du Square se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rond-point du Square par rapport à Saint-Savin et à Vienne
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rond-point du Square se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Savin et -58.79 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 39.37 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 503 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 800 € au 1 Rond-point du Square à Saint-Savin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 820 € en assurant vous-même les visites, ou 410 € si le professionnel les prend en charge.
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