8 Route de Bel Air, 86310 Saint-Savin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Bel Air, affiche un prix moyen de 770 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Bel Air, 86310 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Savin.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Savin Centre à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Prosper Mérimée à 1000 mètres
- - Pöle éducatif du Val de Gartempe à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Bel Air dans son marché local
Prix du 8 Route de Bel Air par rapport à la voie
Sur Route de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 8 Route de Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Bel Air par rapport à Saint-Savin et à Vienne
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Bel Air se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Savin et -51.63 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 39.37 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 503 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 500 € au 8 Route de Bel Air à Saint-Savin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 963 € en assurant vous-même les visites, ou 481 € si le professionnel les prend en charge.
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