11 Rue Claire, 86310 Saint-Savin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Claire, affiche un prix moyen de 678 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Claire, 86310 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Savin.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Savin Centre à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Prosper Mérimée à 496 mètres
- - Pöle éducatif du Val de Gartempe à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Claire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Claire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Claire dans son marché local
Prix du 11 Rue Claire par rapport à la voie
Sur Rue Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 699 €/m². Avec un prix moyen de 678 €/m², le 11 Rue Claire se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Claire par rapport à Saint-Savin et à Vienne
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Claire se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Savin et -57.41 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 39.37 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 503 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 900 € au 11 Rue Claire à Saint-Savin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 848 € en assurant vous-même les visites, ou 424 € si le professionnel les prend en charge.
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