1 Rue de la Gare, 86310 Saint-Savin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 968 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 14.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de la Gare, 86310 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Saint-Savin.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Prosper Mérimée à 199 mètres
- - Pöle éducatif du Val de Gartempe à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 707 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 1 Rue de la Gare se situe 36.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à Saint-Savin et à Vienne
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gare se situe 29.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Savin et -39.2 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 39.37 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 503 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 400 € au 1 Rue de la Gare à Saint-Savin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 210 € en assurant vous-même les visites, ou 605 € si le professionnel les prend en charge.
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