2 Rue de la Gare, 86310 Saint-Savin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 601 €/m², inférieur de 19.97 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Gare, 86310 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Savin.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Prosper Mérimée à 190 mètres
- - Pöle éducatif du Val de Gartempe à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 706 €/m². Avec un prix moyen de 601 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Saint-Savin et à Vienne
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Savin et -54.37 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 39.46 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 503 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
