1 Rue des Sables, 86310 Saint-Savin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 819 €/m², inférieur de 13.97 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Sables, 86310 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Savin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 882 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Savin Centre à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Prosper Mérimée à 799 mètres
- - Pöle éducatif du Val de Gartempe à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 1 Rue des Sables se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sables par rapport à Saint-Savin et à Vienne
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sables se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Savin et -48.56 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 39.37 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 503 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 950 € au 1 Rue des Sables à Saint-Savin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 024 € en assurant vous-même les visites, ou 512 € si le professionnel les prend en charge.
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