2 Rue des Tanneries, 86310 Saint-Savin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 696 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Tanneries, 86310 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Savin.
- 1516 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Savin Centre à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Prosper Mérimée à 736 mètres
- - Pöle éducatif du Val de Gartempe à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tanneries, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 688 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 2 Rue des Tanneries se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tanneries par rapport à Saint-Savin et à Vienne
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tanneries se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Savin et -56.28 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 39.37 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 503 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 800 € au 2 Rue des Tanneries à Saint-Savin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 870 € en assurant vous-même les visites, ou 435 € si le professionnel les prend en charge.
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