4 bis Rue du Château, 86310 Saint-Savin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue du Château, 86310 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Savin.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Prosper Mérimée à 519 mètres
- - Pöle éducatif du Val de Gartempe à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Château, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Château dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 4 bis Rue du Château se situe 41.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Château par rapport à Saint-Savin et à Vienne
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Château se situe 35.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Savin et -36.56 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 39.37 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 503 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 500 € au 4 bis Rue du Château à Saint-Savin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 263 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge.
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