2 Rue du Montoir, 86310 Saint-Savin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Montoir, affiche un prix moyen de 635 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Montoir, 86310 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Savin.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Prosper Mérimée à 403 mètres
- - Pöle éducatif du Val de Gartempe à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Montoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Montoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Montoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Montoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Montoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Montoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Montoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Montoir par rapport à la voie
Sur Rue du Montoir, le prix moyen des maisons s'établit à 622 €/m². Avec un prix moyen de 635 €/m², le 2 Rue du Montoir se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Montoir par rapport à Saint-Savin et à Vienne
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Montoir se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Savin et -60.11 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 39.37 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 503 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 750 € au 2 Rue du Montoir à Saint-Savin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 794 € en assurant vous-même les visites, ou 397 € si le professionnel les prend en charge.
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