11 Rue du Rocq, 86310 Saint-Savin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Rocq, affiche un prix moyen de 731 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue du Rocq, 86310 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Savin.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Savin Centre à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Prosper Mérimée à 554 mètres
- - Pöle éducatif du Val de Gartempe à 356 mètres
Ventes au 11 Rue du Rocq
Les 2 ventes au 11 Rue du Rocq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Rocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Rocq, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Rocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Rocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Rocq dans son marché local
Prix du 11 Rue du Rocq par rapport à la voie
Sur Rue du Rocq, le prix moyen des maisons s'établit à 741 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 11 Rue du Rocq se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Rocq par rapport à Saint-Savin et à Vienne
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Rocq se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Savin et -54.08 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 39.37 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 503 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 550 € au 11 Rue du Rocq à Saint-Savin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 914 € en assurant vous-même les visites, ou 457 € si le professionnel les prend en charge.
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